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经依法审定的建设项目修建性详细规划及建设工程
设计方案的修改办理规程

发布时间:2018-06-06 08:31 作者: 来源: 浏览次数: 

 

 

经依法审定的建设项目修建性详细规划及建设工程

设计方案的修改办理规程

主体

南平市城乡规划局

设定依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》第五十条。

2、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条。

审批条件或标准

1、符合经批准的城市总体规划、城镇体系规划;

2、与城市基础设施、公共设施配套相协调;

3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾的要求;

4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

有无数量限制及分配数量的办法

无。

办理程序

窗口受理→审核→审批

(特殊环节:1、采用公示形式征求意见10工作日。2、利害关系人申请听证的,应当举行听证采用听证会形式听取意见30工作日(含公告10工作日))

申报材料

  建设项目修建性详细规划修改

1营业执照、社会信用代码证或组织机构代码证(复印件一份);

2经办人身份证复印件一份[经办人(受托人)身份证扫描件可在权力运行系统已办项目搜寻到的则无须提供复印件],代理申报的须持授权委托书(原件)(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

3、填写好的《建设项目规划审批事项申请表》一份并加盖公章;

4、《修建性详细规划附表》一份并加盖公章;

5、拟变更的修建性详细规划及说明6份;

6、修改事由证明材料;

7、建设项目日照分析报告;

8、已核准的修建性详细规划及说明 

9、对周围地区有一定影响和控制要求的建设项目,应附送建设项目工艺情况及交通运输、能源、市政公用配套等基本要求,建设项目可能对周围地区带来的影响以及建设项目对周围地区建设的控制要求,包括有关环境保护、卫生防疫、消防安全和其他特殊要求的资料;

10、大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目、对周围环境有特别要求的建设项目,还应附送相应资质的规划设计单位做出的选址论证意见及有关部门对建设项目规划的要求和意见; 

建设工程设计方案修改

1营业执照、社会信用代码证或组织机构代码证(复印件一份)(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

2、经办人身份证复印件一份,代理申报的须持授权委托书(原件);

2、填写好的《建设项目规划审批事项申请表》一份并加盖公章;

3房地产项目另填《建设工程设计方案规划许可附表》一份并加盖公章

4、修改说明及原建设工程设计方案一套;

5、修改后建设工程设计方案一式四份、总平面图一式八份及电子文档;

6、涉及影响有日照需求的各类新建建设项目(如:住宅、医疗卫生、文教等),应提供日照分析审查机构出具的《建设项目日照分析审核意见书》;属需交通影响评价范围的项目,应提交该项目交通影响评价报告;

7、管线工程涉及河流、桥梁、公路、铁路、港口、机场、通讯设施、电力设施、燃气设施、军事设施等用地的,应提交技术条件计算书及各专业管理部门的意见(如可查询到电子证照无需提交纸质材料);

以上申报材料为复印件的,业主须自核后签注“与原件无误”并加盖公章,原件要一并提交供核对。

办理时限

1.法定时限

20个工作日 

2.承诺时限:

10个工作日(不包括专家论证时间、征求意见时间、公示时间、听证时间)

收费标准

联系信息

1、业务咨询电话:8840593。

2、投诉电话:8069193。

3福建省网办事大厅网址(www.fjbs.gov.cn/服务地切换为南平市/法人办事/按部门分类/市城乡规划局/选中申报事项/所需材料附件下载

4、行政服务中心地址:南平市八一路439号后楼。