南平市城乡规划局 网上办事 办事指南

建设工程规划类许可证核发

发布时间:2018-06-06 16:29 作者: 来源: 浏览次数: 

 

 

建设工程规划类许可证核发

主体

南平市城乡规划局

设定依据

  1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条、第四十条、第四十一条、第四十四条。

2、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十六条、第四十四条。

3、《福建省人民防空条例》第十九条。

  4、《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十三条、第三十四条、第三十五条

  5、《福建省历史文化名城名镇名村保护条例》第四十二条、第四十四条

审批条件或标准

1、符合经批准的城市总体规划、城镇体系规划;

2、与城市基础设施、公共设施配套相协调;

3、满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾的要求;

4、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。

有无数量限制及分配数量的办法

无。

办理程序

受理→审核→审批

(特殊环节:1、城乡规划主管部门组织有关部门对建设工程设计方案、修建性详细规划进行审查7个工作日。2、城市基础设施配套费征收即办。3、在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内,新建、扩建,必要的基础设施和公共服务设施的,征求同级文物主管部门的意见20工作日。4、审批《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十八条规定的建设活动,审批机关应当组织专家论证,并将审批事项予以公示20自然日,利害关系人要求听证的20工作日)

申报材料

建设工程规划许可申报材料

1营业执照、社会信用代码证或组织机构代码证(复印件一份)(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

2、经办人身份证复印件一份[经办人(受托人)身份证扫描件可在权力运行系统已办项目搜寻到的则无须提供复印件],代理申报的须持授权委托书(原件)(可容缺后补);

3、填写好的《建设项目规划审批事项申请表》及《建设工程规划许可证附表》各一份,并加盖公章;

4、国土部门核发的《建设用地批准书》和附图复印件各一份(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

5、人防建审意见一份(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

6、经施工图审查机构审查合格的施工图设计文件及图纸(市政工程项目无需提供。施工图应按照经我局审定建设方案进行设计);

7、以建筑工程建筑面积计算规范为依据的房产测绘报告并附电子版(工业项目及政府投资公益性项目无需提供);

8、未批先建的项目,应提供消防部门总平审查意见、建设工程质量监督注册表或房屋结构性安全鉴定报告、违法建设处理情况证明(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

以上申报材料为复印件的,业主须自核后签注“与原件无误”并加盖公章,原件要一并提交供核对。

 

临时建设申报材料

1营业执照、社会信用代码证或组织机构代码证(复印件一份)(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

2、经办人身份证复印件一份,代理申报的须持授权委托书(原件)(可容缺后补);

3、填写好的《建设项目规划审批事项申请表》一份,并加盖公章;

4、符合城市规划统一管理要求的现状地形图一份和电子版同时报送;

5土地使用证明文件(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

6报建临时施工工棚、材料库等需要提供《建设工程施工许可证》复印件(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

7临时建设施工图一套。

以上申报材料为复印件的,业主须自核后签注“与原件无误”并加盖公章,原件要一并提交供核对。

 

历史建筑实施保护审批申报材料

1营业执照、社会信用代码证或组织机构代码证(复印件一份)(可以网上受理经数字签名的可信电子材料或可通过电子文件共享而无需再提交材料);

2、经办人身份证复印件一份,代理申报的须持授权委托书(原件);

  3、填写好的《建设项目规划审批事项申请表》及《建设工程规划许可证附表》各一份,并加盖公章;

  4、被保护历史建筑的物权证明:不动产权属证明(复印件一份);

  5、相应资质的设计单位编制的含保护方案的说明书、效果图、总平面图、建筑方案图等的设计方案文本一套(同时提交电子文件一份);

   6、景观分析报告(拟批建设项目处于城市规划确定的景观控制区时提供);

  7、文物主管部门意见。

以上申报材料为复印件的,业主须自核后签注“与原件无误”并加盖公章,原件要一并提交供核对。

 

既有住宅增设电梯申报材料

1、同幢(梯)号业主签署的增设电梯协议书;

2、见证备案单位出具的公示情况见证书面说明;

3、协商或调节书面协议(公示见证环节有提出异议的须提供);

4、经施工图审查机构审查合格的施工图设计文件及图纸(市政工程项目无需提供);

5、同幢(梯)号业主的房屋所有权复印件;

6、规划行政审批事项申请报告、委托书;

办理时限

1.法定时限

 建设工程(含临时建设)规划许可证核发法定时限30个工作日, 历史建筑实施保护审批法定时限20个工作日。

2.承诺时限:

建设工程(含临时建设)规划许可证核发承诺时限7个工作日,历史建筑实施保护审批承诺时限10个工作日。

收费标准:

闽政(2002)53号文、南政(2003)综78号文。

联系信息

1、业务咨询电话:8840593。

2、投诉电话:8069193。

3福建省网办事大厅网址(www.fjbs.gov.cn/服务地切换为南平市/法人办事/按部门分类/市城乡规划局/选中申报事项/所需材料附件下载

4、行政服务中心地址:南平市八一路439号后楼。