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万星(南平)置业有限公司商服用地规划条件变更批后公告

发布时间:2017-12-20 00:00 作者: 来源:南平市城乡规划局 浏览次数: 

万星(南平)置业有限公司

商服用地规划条件变更批后公告

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》的有关规定,依据《南平市人民政府关于万星文化电影广场项目用地规划条件及建筑设计方案变更的批复》(南政综〔2017514号)。现将万星(南平)置业有限公司开发建设的万星文化电影广场项目用地规划条件变更进行批后公告。公告事项如下:

 一、项目位置:南平市武夷新区核心区滨江东路与南林大桥交汇处东南角。

 二、公告方式和地点

  1. 闽北日报

  2. 武夷新区管委会网站(www.wyxq.gov.cn)

  3. 南平市城乡规划局网站(www.npgh.gov.cn

  4. 南平市城乡规划局武夷新区分局公示栏

  5. 项目建设地点

 三、变更内容

    将万星文化电影广场总用地面积33313.31平方米用地(原规划条件确定的用地性质为商业服务业设施用地)分为南区和北区,其中:南区用地面积18313.31平方米,用地性质为商业服务业设施用地(维持原规划条件不变),容积率3.1,建筑密度51.9%,绿地率17%;北区用地面积15000平方米,用地性质调整为商业(商铺、商场)用地、住宅用地,容积率1.03.0(其中住宅建筑面积不超过42500平方米),建筑密度27.4%,绿地率30%。项目用地总容积率2.53.1(维持原规划条件不变),文化电影设施建筑面积占项目总建筑面积比例应大于50%(维持原规划条件不变);总建筑密度原规划条件为<45%,现调整为40.85%,总绿地率原规划条件为30%,现调整为22.85%。原规划条件确定建筑限高为小于50米,现调整为用地内西侧沿滨江东路一侧建筑高度控制在24米以内,其他部分建筑高度不超过80米。除上述条款外,原土地出让合同约定的其他条款不变。

    附:

附件一:区位图


附件二:用地红线图

(详情请登录武夷新区管委会网站网址或南平市城乡规划局网站网址查阅)


 特此公告


 

  1.                        南平市城乡规划局武夷新区分局

                                  20171220